Türkiye’ye son yıllarda artan yabancı yatırımcıların ilgisi, bu yıl da pandemi olmasına rağmen devam etti.

Yabancı yatırımcılar Türkiye’de sadece konut yatırımı yapmıyor, aynı zamanda arsa, tarla, arazi yatırımları da yapıyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yabancı yatırımcıların Türkiye’deki yatırım hamlelerini kolaylaştıracak ‘Yabancılar Bilgi Portalı’ (Your Key Turkey) sistemi sunuluyor. 6 farklı dilde hizmet veren bu sistemde istatistiki veriler, gayrimenkul edinimi yoluyla vatandaşlık kazanımı hakkındaki bilgiler ve tapu müdürlüklerinden randevu alınması gibi hizmetler sağlanıyor.

Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları hakkında konuşan Tapu Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, geçmiş yıllarda yabancılara gayrimenkul satışında karşılıklılık, mütekabiliyet sisteminin söz konusu olduğuna dikkat çekerek, 2010’da yasal düzenlemeyle bu mütekabiliyetin yumuşatıldığını ve bununla birlikte yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinme ile ilgili taleplerinin ciddi anlamda artış gösterdiğini ifade etti.

VATANDAŞLIK HAKKI SİSTEMİ SÜRÜYOR

Türkiye’de 2017 yılında başlatılan 1 milyon dolar gayrimenkul alanlara vatandaşlık hakkının verilmesinin 2019’da değişiklikle 250 bin dolara çekildiğini hatırlatan Adlı, “Şu anda 148 ülke vatandaşı Türkiye’de gayrimenkul almış durumda. Talep artınca yabancı insanların Türkiye’de gayrimenkul alırken sıkıntı yaşamaması herhangi bir aldatmaca içerisine girmemesi veya almak istediği gayrimenkul hakkında sağlıklı bilgiye ulaşması ihtiyacı doğdu. Böyle olunca da bizde ‘Your Key Turkey’ diye bir portal kurduk. Bu web sitesinde İngilizce, Almanca, Fransızca, Rusça, Arapça ve Türkçe olmak üzere 6 dilde hizmet veriyoruz” şeklinde konuştu.

Mart 2021 döneminde konut satışları artan şehirler arasında Bursa da yer aldı

EN ÇOK İLGİ İSTANBUL VE ANTALYA’YA

Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan yabancıların ilgi gösterdiği bölgelerden bahseden Tapu Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, “Türkiye’de yabancıların en çok gayrimenkul satın aldığı yer olarak başta İstanbul geliyor. Sonra Antalya, Muğla, Bursa, Yalova diye dağılıyor. İstanbul ve Antalya ilk sırada. Yabancıların gayrimenkulle ilgili rakamlarına bakacak olursak; Türkiye’de 2018 yılında 55 bin kişi gayrimenkul almışken, 2019’da bu yaklaşık 64 bin kişiye çıkmış, 2020’de ise pandemiden dolayı 20 bin dolayına düştü. Aldıkları konut sayısına bakarsak 2018’de yaklaşık 50 bin konut, 2019’da 61 bin konut, 2020’de ise pandemiden dolayı bu 18 bin konuta kadar gerilemiş. Gayrimenkul alan ülkelere sıralayacak olursak, daha önce Almanya, İngiltere varken şu anda Iraklılar başa geçti. 2’nci sırada İngiltere, daha sonra Rusya ve Almanya vatandaşları Türkiye’de en çok gayrimenkul alan ülkeler arasında yer alıyor. Bir de vatandaşlık için gayrimenkul alan ülkeler var. Burada sıralama İran ve Afganistan, Irak diye gidiyor” ifadelerini kullandı.