Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz aya ait enflasyon rakamları açıklandı.

Böylelikle Nisan 2021 kira artış oranı da belli oldu. Bu ay içinde kira sözleşmesi sona erip yeni sözleşme yapacak olan mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde fiyat artışı yapamayacak.

Kira artışlarında geçmişte görülen fahiş zamların önüne geçilmek adına bazı yasal düzenlemeler yapılmıştı. Geçmişte kira artış oranı açıklanan enflasyon rakamıyla belli olurken 2020 yılından bu yana kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi’ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

NİSAN 2021 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Nisan 2021 kira artış oranı yüzde 13.18 oldu. Mülk sahipleri, Nisan ayında bu oranın üzerinde kira artışına gidemeyecek.

TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1.08, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3.71, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.19 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13.18 artış gerçekleşti.

Mart 2021 döneminde konut satışları artan şehirler arasında Bursa da yer aldı

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Nisan 2021 kira artış oranıyla örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 13.18
Zam yapılacak tutar: 131 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 131 TL